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明白海南买房需要什么资格

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发表于 2020-9-12 09:08:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、对于海南户籍的家庭来说,购买第一套房可以首付30%,购买第二套房的话,按各县、各银行规定执行。如海口规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚一律50%。即使前行有阻碍,大连租房也要不屈不挠,奋勇向前,在市场的大海里劈波斩浪,直挂云帆,竭力争先。


2、对于非海南户籍家庭来说,只能购买一套住房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

3、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、针对五指山、保亭、琼中、白沙区域,只能面向本(县)居民家庭销售。以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。



外地人买房需注意什么问题1、按当地要求提供社保或者个税证明:

在限购城的购房要求中,一般会要求外地人满足一定的社保条件,因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。例如:在海南,外地人买房应为已婚人士,在海南无房,能提供自购房之日起算在本累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明。

2、先落户后买房:

本地户口买房比外地人买房有很多政策上的优惠。因此,更推荐大家先落户后买房。大家可以通过人才引进落户,单位集体户口,投靠落户等手段进行落户。

3、公司名义买房:

目前各城限购令的主体是一般家庭,包括夫妻和未成年子女。如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司,那情况就不一样了。虽然单位公司买房不受限,但是如果要从单位将房产过户到个人,依然是受限购政策影响的。

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