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解析:买房贷款首付能申请贷款吗

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发表于 2020-9-10 15:07:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

首付不能申请贷款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力。如果贷款人连支付首付的能力都没有,房贷还款能力也是值得质疑的,所以首付不能申请贷款。要想获得品牌赞誉,重庆租房就需要有不断提升产品质量的精神,还要有一束永远浇不灭的心火。




首付不够的解决方法1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话,最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借,等到钱宽裕时,再逐一偿还。

2、向父母寻求帮助,若是年轻人购房的话,也是可以直接向父母寻求资助,目前许多年轻人刚进入社会,经济情况也不太稳定,若是父母经济能力不错,有一笔钱闲置暂时不用,也是可以寻求父母帮助付首付款的。

3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好,还款能力也较强,那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的,不过,申请个人信用贷款时,需要借贷人注意的是,若是申请信用贷款来付首付的话,还需借贷人还款能力较强,收入较高才行,因为在付完首付款之后,每月还会还房贷和信用贷款的,后期的还款压力较大。

买房首付要求1、一般买房首付商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

2、一般买房首套房首付,公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3、买二套房首付商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款。

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